专家表示：哈萨克斯坦二手房价格停止下跌

丝路新观察网阿斯塔纳12月9日电。据CA-NEWS (KZ)中亚新闻网报道，Homsters.kz不动产买家国际在线服务专家们表示，哈萨克斯坦二手房市场房价下跌速度放缓。

据专家介绍，11月二手房市场房价下跌速度达到全年最低值，并停留在0.3-0.5％这一区间。作为比较，过去几个月二手房市场每平方米价格下跌速度非常快，下跌速率达到了每月3%−4%。

专家表示，这样的趋势可以用几个因素进行解释。首先，按照以往惯例，年底不动产交易积极性会下降。一般来说，年初和年底时买家们的积极性不会太高，二手房市场的交易量也一样。在此期间，一手房交易市场反而会因建筑单位的各种优惠活动开始复苏。

第二点，部分房屋持有者在淡季前会停止继续降价销售，等待更优惠的条件，而另一些人则会完全停止售房，造成房市房源短缺，进而使房价停止进一步下跌。

第三点，许多二手房卖家至今迟迟不愿降低售价，苦于保持原价格。因此，这一因素会使潜在的购买者在一手房市场寻找更优惠的房子。

不动产买家国际在线服务主任奥利萨·麦力尼科娃说：“二手房价格下跌速率放缓—并不是一季的趋势。我们不排除明年一整年都如此。我们建议有买房需求的人可同时在一手房和二手房市场认真寻找合适房源。”（翻译：古丽娜）